Незаконне зняття із черги. Зняли з черги на житло

Створення: 19.04.2011

Оновлення: 02.11.2018

"Вас тут не стояло!" - знайома фраза, чи не так? У чергах у період дефіциту вона була найпоширенішою. Втім, зі зникненням епохи дефіциту черги не зникли, і ось про таку, мабуть, саму хвилюючу чергу за законними квадратними метрами житла ми й поговоримо.

Не гайте часу, якщо дізналися, що Вас зняли з черги на житло!

Отримуйте копію розпорядження про зняття з черги, збирайте решту документів та подавайте заяву до суду.

Отже, Вас зняли із черги на житло!

Останнім часом почастішали випадки зняття громадян із житлового обліку, простіше кажучи, їх "зняли з черги на житло...".

Колись давно (аж у минулому столітті!) поставили одного громадянина із сім'єю на чергу на покращення житлових умов, а за простим – у чергу на житло. Зрадів громадянин, на черзі стоїть, документи необхідні на вимогу приносить, дітей ростить, чекає на квартиру 10 років, 15 років, 20 років… Скільки чекати можна вже, думає громадянин, піду дізнаюся, чи скоро моя черга на житло підійде. Він ще не знає, що його зняли з черги на житло!

Приходить наш громадянин до Департаменту міського майна та дізнається, що з черги його зняли, оскільки підстави для його перебування на житловому обліку відпали. Тож доведеться його родині й надалі жити у комунальній квартирі. Ну і що, що 7 людей в одній кімнаті.

Як образно написано у Некрасова:

І пішли, вони сонцем палими,
Повторюючи: "Суди його Бог!",
розводячи безнадійно руками.

Ось так і йдуть наші громадяни.

Але ми за ними не підемо. Ми підемо до суду і подамо відповідну позовну заяву. І матимемо можливість відновлення у черзі на житло. Якщо знайдемо для цього підстави.

Тому, якщо Вас зняли з черги на житло – відновлюватимемо!

По перше– необхідно отримати письмове розпорядження про зняття з черги на житло (якщо це розпорядження Ви не отримали поштою). Такі розпорядження у Москві нині виносить Департамент міського майна міста Москви. Необхідно звернутися до Департаменту із заявою, після чого вам мають видати копію розпорядження протягом 10 днів.
По-друге– складаємо позовну заяву до суду, в якій просимо визнати вищезазначене розпорядження незаконною та зобов'язати Департамент відновити вас у черзі на житло.
По-третє- звертаємось із підготовленою позовною заявою до суду для захисту свого порушеного права.

З моменту, як громадянин отримає розпорядження про те, що його зняли з черги житло , він має право оскаржити його до суду у порядку, встановленому законом.

Як відповідач до участі у справі залучаємо Департамент міського майна міста Москви (для Москви).

Строк на оскарження розпорядження про зняття з черги на житло

Термін позовної давності становить 3 роки. Однак не варто чекати на цей час, звертайтеся до суду відразу, як ви дізналися, що вас зняли з черги на житло.

Часто причини зняття з черги на житло є надуманими, тому суди визнають розпорядження про зняття з черги на житло незаконними.

Якщо суд визнає розпорядження про зняття з черги на житло незаконним, то з отриманим рішенням суду, який набрав законної сили, потрібно прийти до того органу, який це незаконне розпорядження виніс та відновить чергу на житло.

Громадянин буде відновлено на житловому обліку (У черзі на житло) з дати його первинної постановки.

Якщо пропущено термін 3 місяці, що робити?

Зняли з черги і не повідомивши про це не письмово, не усно.

Потрібно звертатися до суду у порядку позовного провадження, який передбачений Цивільним процесуальним кодексом РФ. Термін позовної давності становить 3 роки.

Самі запам'ятайте і знайомим, які стоять у черзі на житло, порадьте

Хоча б раз на рік дізнавайтеся, як там рухається Ваша черга, чи немає якихось неприємних сюрпризів!

А чи буває, що зняли на законних підставах і чи є шанс у цьому випадку?

У моїй практиці були випадки, коли зняття з черги на житло було законним. Наприклад:

Зміна місця проживання- якщо ви переїхали на постійне місце проживання в інше місто чи регіон;
Купівля житла, отримання житла за дарчою або спадковою, якщо внаслідок цього особи, що стояли на черзі, стали забезпечені житлом за нормою надання;
При перерахуванні в установленому порядку субсидії на придбання житла.

У цих випадках навряд чи вдасться відновити чергу на житло, але краще проконсультуватись у досвідченого адвоката чи юриста. Ви можете самостійно розібратися в питанні законності/незаконності зняття з черги на житло.

Основні етапи захисту своїх прав у справі відновлення черги на житло

Підготовка документів
Вам будуть потрібні такі документи:

Розпорядження про зняття з черги (воно надходить поштою або ви отримуєте його в Департаменті);
Повідомлення про постановку на житловий облік (видавали вам, коли вас поставили на чергу);
Витяг з домової книги, копія фінансово-лицьового рахунку, єдиний житловий документ (отримати до МФЦ);
Документи на квартиру (договір найму соціального або свідоцтво про право власності);
Квитанція про оплату держмита (див. пп. 7 п. 1 ст. 333.19 Податкового кодексу РФ)

Підготовка та подання заяви до суду

Підготуйте та подайте заяву до суду. Для цього скористайтесь зразком на нашому сайті та інструкцією з підготовки та подання заяви та складіть її самостійно, або зверніться за допомогою до адвоката.

Судовий процес.

Після ухвалення заяви судом ходіть до суду на кожне судове засідання та захищайте свої права.
Або зверніться по допомогу до адвоката.

Зразки документів для відновлення черги на житло

Увага!

Зразки документів наведено для ознайомлення. Відповідальність за їхнє самостійне заповнення та використання лежить на вас.

Резюме Все ще в роздумах?

З практики автора

Як показує моя практика, громадян часто знімають із черги на житло без достатніх на те підстав, тобто незаконно. Однак у цій ситуації не потрібно писати скарги про зняття з черги на житло до мерії, уряду, особисто президента у твіттер чи до будь-яких правозахисних організацій.

На досвід, це марна трата часу. Отримайте відписку, у кращому разі, примарну надію, але головне: Ви пропустите термін на оскарження в суді розпорядження про зняття з черги на житло і пропустіть можливість захистити свої права, іноді остаточно. І те, що Вас зняли з черги на житло, стане суворою реальністю.

Для початку проконсультуйтеся з адвокатом або юристом та розкажіть йому про нюанси Вашої проблеми і чим швидше, тим краще.

15 травня 2018 року у Пресненському районному суді м. Москви вдалося домогтися скасування розпорядження Департамету міського майна про зняття сім'ї із чотирьох осіб із житлового обліку.

Мати і троє дітей були поставлені на облік тих, хто потребує поліпшення житлових умов у 1998 році.

У листопаді 2017 року розпорядженням ДДІ м. Москви їх було знято з житлового обліку. ДГІ вважав, що з урахуванням житлових приміщень, що належать тим членам сім'ї заявників, які не стоять на
житловому обліку, сім'я забезпечена житлом за нормою надання 18 кв.м. на людину, у зв'язку з чим винесла відповідне розпорядження.

Заявники із розпорядженням не погодилися, тому вирішили скористатися допомогою адвоката.

Вони звернулися до мене.

Після аналізу наявних документів та відповідної судової практики було підготовлено позовну заяву про визнання розпорядження про зняття з черги на житло незаконним, відновлення на житловому обліку.

У судовому засіданні ми підтримали заявлені вимоги та просили їх задовольнити.

Суд вислухав нашу позицію, вивчив матеріали запитаної облікової справи та задовольнив заявлені вимоги у повному обсязі.

Зняття із черги на житло деяких категорій громадян – це процедура, яка проводиться силами та спеціалізованими перевірками деяких компетентних комісій. Саме вони ці комісії виносять відмову в отриманні житла, при цьому вказуючи причини цієї відмови.

Звісно, згодом громадяни мають повне право на те, щоб оскаржити рішення про відмову від надання житла, але для того, щоб це зробити, рекомендується звернутися до компетентного в даних питаннях юриста.

Чому важливо звертатися до юриста для того, щоб оскаржити зняття з черги на житло

Важливо не лише звернутися до допомоги компетентного у цих питаннях юриста, а також підготувати необхідні питання, відповіді на які можуть стати корисним на випадок суду з тих спорів, що стосуються зняття категорії громадян з черги на приміщення для проживання.

Детальна юридична консультація в Москві – це відмінне рішення для тих, кому необхідно не тільки захистити свої громадянські права на житло в рамках приналежності до категорії громадян, але також і для тих, кому необхідно відстояти та повернути свої дані законом права на надання житлоплощі для проживання у надалі.

Що може зробити юрист

У межах своєї власної компетенції юридичний фахівець зможе надати такі різновиди та типи допомоги тим категоріям громадян, яких з якоїсь причини зняли з черги на надання житлової площі:

Аналіз ситуації. Перед тим, як розглядати справу і знайти відповіді на питання про те, за що можуть зняти з черги, кваліфікований і досвідчений юрист зобов'язаний в рамках своєї компетенції проаналізувати ситуацію, а також визначити ті причини, на підставі яких громадянин чи група громадян Росії була знято з державного обліку щодо надання житла від держави. Слід зазначити, що кожен випадок є унікальним, і саме тому для розслідування причин відмови від надання житла найкращим варіантом буде звернення до кваліфікованого юриста. Без його допомоги та детальної консультації з питань ухвали та зняття громадян з надання житла від держави буде дуже складно захищати свої права, а також доводити те, що заявник має повне право на відновлення свого статусу для отримання житлової площі;
Збір документів. Ще один важливий обов'язок юриста, без якого не проходить жодна юридична консультація в Москві – це збирання необхідних документаційних та інформаційних даних для оскарження рішення про зняття громадян з обліку. При правильному підході, а також при зборі всіх необхідних документів можна домогтися не лише перегляду рішення щодо зняття з обліку, але також перегляду спору в рамках суду;
Консультації. Консультація кваліфікованого юриста – це один із найпопулярніших сьогодні видів допомоги юридичного співробітника. У рамках юридичної консультації юрист зможе розглянути різноманітні ситуації, рішення та методики захисту інтересів свого клієнта, а також відповісти на всі поставлені в рамках консультування питання. Завдяки консультації юридичного фахівця, що має досвід, можна збільшити шанс позитивного рішення в рамках проведеного правового спору щодо зняття громадянина або групи громадян з обліку з надання житлового приміщення в Москві.
Особисте представництво. Крім юридичної консультації, яка зможе допомогти під час вирішення будь-яких питань, а також надати всю необхідну для захисту та подальших суперечок у рамках судового діловодства інформацію, юрист зможе надати послуги з особистого представництва. Особисте представництво юриста в рамках судового діловодства – це один з основних моментів, які допомагають стороні не лише захищати інтереси, а й відставити їх згідно із судовим засіданням цієї інстанції. Більше того, в рамках юридичної консультації можна зрозуміти, як оскаржити зняття з черги на житлові приміщення для різних категорій громадян або сімей, які претендують на отримання площі згідно з нормами та статтями чинного законодавства (згідно з чинним на території Росії Житловим Кодексом, а саме згідно зі статтею під номером 188);
Оскарження. У тому випадку, якщо докази, які були подані в рамках судового діловодства, були недостатньо переконливими, через що суддя виніс негативне рішення, кваліфікований юрист зможе підготувати всі необхідні документи для того, щоб оскаржити рішення у рамках вищого суду.

З яких причин можуть зняти з черги на житло

Громадяни може бути виключено з обліку те що, щоб отримати житлове приміщення, якщо ситуація, вчинки чи дії громадянина чи громадян регламентовані статтею під номером 56 ЖК Росії. Згідно з цією статтею, зі списку громадян, які можуть отримати житлове приміщення в рамках державної програми, можуть бути виключені такі громадяни:
Ті, хто направив офіційну відмову від отримання житлової площі. Відмова може бути викликана переїздом за межі Росії, а також обміном квартири на іншу, більшу. Також це можуть бути інші причини;
Втрата однієї чи кількох підстав, за якими надається обґрунтоване з погляду чинного законодавства право громадянина чи кількох громадян отримання житлової площі виходячи з угоди із соціальному найму. Як приклад, можна назвати поліпшення особисте фінансове становище одного чи кількох близьких родичів (зокрема – членів сім'ї). Що ж до суми заробітку, він повинен бути вищим, ніж заробіток для громадян, які належать до групи малозабезпечених, встановлених відповідно до статті 49 ЖК Росії;
Переїзд громадянина або кількох громадян в будь-яке інше місце. Якщо адреса нового місця проживання змінюється, але не виходить за територіальні межі області, то черговість і право на неї не змінюватиметься. У тому ж випадку, якщо сім'я вирушатиме на територію іншого регіону, тоді вона автоматично виключається із загальної черги тих сімей, які мають право на надання житлової площі за рахунок державної підтримки;
Також виключаються з черги ті громадяни, які отримали кошти для подальшого будівництва будинку або придбання житлової площі на території Москви;
Громадяни в процесі оформлення та постановки на чергу вказали недостовірні дані про себе, однак їх поставили на облік для отримання житлової площі за рахунок державних фінансових коштів (до таких відомостей, невірна вказівка яких може бути причиною того, за що можуть зняти з черги, належать: неправильна вказівка кількість членів однієї сім'ї, який проживає на території однієї і тієї ж житлової площі, невірні інформаційні дані щодо здоров'я одного або кількох членів сім'ї, незаконні довідки, що говорять про те, що сім'я є незаможною).

Важливий момент: згідно з ЖК Росії, а саме статті під номером 56, зняти з обліку та черги на отримання житла людей має право лише та компанія, яка поставила громадян на облік.

Якщо громадянина, кілька людей чи сім'ю, яка претендувала на те, щоб отримати квартиру чи інший вид житлової площі в рамках державної програми, було знято з черги без пояснення причин, потрібно звернутися за консультацією юридичного фахівця.

Кваліфікований юрист, який має досвід, зможе визначити, як оскаржити зняття з черги, а також зможе вжити всіх необхідних заходів для того, щоб громадянин, кілька громадян чи сім'я були відновлені у своїх офіційних та даних згідно з чинним законодавством прав.

Чому важливо звертатися до юриста за допомогою

Крім цього, якщо доведеться звертатися в суді у разі суперечок або спірних ситуацій, тільки кваліфікований і досвідчений у подібних питаннях юрист зможе надати дійсно якісну та відчутну допомогу незалежно від ситуації, що склалася, а також незалежно від того, які були представлені докази від обох сторін. . Це говорить про компетенцію, а також про рівень досвіду та знань юриста з достатньою компетенцією та кваліфікацією.

Звичайно, завжди можна вирішити питання самостійно, проте самостійне вирішення таких питань у ході судового розгляду не завжди може дати позитивні результати.

Важливо!З усіх питань при знятті з черги на житло, якщо не знаєте, що робити і куди звертатися:

Телефонуйте 8-800-777-32-63.

Юристи з житлових питань, та адвокати, хто зареєстрований на Російському Юридичному Порталі, постараються Вам допомогти з практичної точки зору в питанні і проконсультують Вас з усіх питань.

Створення: 19.04.2011

Оновлення: 02.11.2018

Не гайте часу, якщо дізналися, що Вас зняли з черги на житло!

Отримуйте копію розпорядження про зняття з черги, збирайте решту документів та подавайте заяву до суду.

Отже, Вас зняли із черги на житло!

Як образно написано у Некрасова:

І пішли, вони сонцем палими,
Повторюючи: "Суди його Бог!",
розводячи безнадійно руками.

Ось так і йдуть наші громадяни.

Тому, якщо Вас зняли з черги на житло – відновлюватимемо!

По перше– необхідно отримати письмове розпорядження про зняття з черги на житло (якщо це розпорядження Ви не отримали поштою). Такі розпорядження у Москві нині виносить Департамент міського майна міста Москви. Необхідно звернутися до Департаменту із заявою, після чого вам мають видати копію розпорядження протягом 10 днів.
По-друге– складаємо позовну заяву до суду, в якій просимо визнати вищезазначене розпорядження незаконною та зобов'язати Департамент відновити вас у черзі на житло.
По-третє- звертаємось із підготовленою позовною заявою до суду для захисту свого порушеного права.

Як відповідач до участі у справі залучаємо Департамент міського майна міста Москви (для Москви).

Строк на оскарження розпорядження про зняття з черги на житло

Громадянин буде відновлено на житловому обліку (У черзі на житло) з дати його первинної постановки.

Якщо пропущено термін 3 місяці, що робити?

Зняли з черги і не повідомивши про це не письмово, не усно.

Самі запам'ятайте і знайомим, які стоять у черзі на житло, порадьте

Хоча б раз на рік дізнавайтеся, як там рухається Ваша черга, чи немає якихось неприємних сюрпризів!

А чи буває, що зняли на законних підставах і чи є шанс у цьому випадку?

У моїй практиці були випадки, коли зняття з черги на житло було законним. Наприклад:

Зміна місця проживання- якщо ви переїхали на постійне місце проживання в інше місто чи регіон;
Купівля житла, отримання житла за дарчою або спадковою, якщо внаслідок цього особи, що стояли на черзі, стали забезпечені житлом за нормою надання;
При перерахуванні в установленому порядку субсидії на придбання житла.

Основні етапи захисту своїх прав у справі відновлення черги на житло

Підготовка документів
Вам будуть потрібні такі документи:

Розпорядження про зняття з черги (воно надходить поштою або ви отримуєте його в Департаменті);
Повідомлення про постановку на житловий облік (видавали вам, коли вас поставили на чергу);
Витяг з домової книги, копія фінансово-лицьового рахунку, єдиний житловий документ (отримати до МФЦ);
Документи на квартиру (договір найму соціального або свідоцтво про право власності);
Квитанція про оплату держмита (див. пп. 7 п. 1 ст. 333.19 Податкового кодексу РФ)

Підготовка та подання заяви до суду

Судовий процес.

Зразки документів для відновлення черги на житло

Увага!

Резюме Все ще в роздумах?

З практики автора

Мати і троє дітей були поставлені на облік тих, хто потребує поліпшення житлових умов у 1998 році.

Заявники із розпорядженням не погодилися, тому вирішили скористатися допомогою адвоката.

Вони звернулися до мене.

У судовому засіданні ми підтримали заявлені вимоги та просили їх задовольнити.

Важливе рішення ухвалив Верховний суд із приводу горезвісної житлової черги пільговиків. Воно вселяє великі надії тим, кого чиновники намагаються виключити з тих, хто чекає свого даху над головою.

Найдовші черги у нашій країні – це черги на отримання квартири. Очікування державної квартири для наших громадян розтягнуті навіть не на роки – на десятиліття. Зміни, що сталися в країні, серйозно скоротили кількість черговиків – тих, хто має право отримати від держави житло безплатно. Але не зменшили терміни, вони, як і раніше, величезні.

Сьогодні за оцінкою експертів у країні очікують омріяних квадратних метрів понад мільйон людей. В одних регіонах черга довша, в інших коротша, але вона тягнеться роками для всіх.

Для наших громадян, занесених до подібних списків, втратити своє місце у черзі – справжня трагедія. Вердикт Верховного суду, який розглянув скаргу виключеної зі списку черговиків жінки, пояснив судам і чиновникам, які стоять нижче, кого не можна позбавляти місця в черзі.

Ця історія про місце у житловій черзі почалася з суду. Мешканка столиці звернулася до районного суду з позовом до префектури Східного округу Москви. Жінка просила суд змусити чиновників поновити її облікову справу та повернути її в чергу на покращення житлових умов.

У цій черзі її з дочкою було поставлено рішенням місцевої влади ще 1980 року. Москвичку та її дитину визнали такими, що потребують поліпшення житлових умов через те, що вони удвох тулилися в одній кімнаті двокімнатної комунальної квартири, де умови, м'яко кажучи, погані.

Поки для цієї невеликої родини тривали десятиліття очікування, дівчинка виросла, закінчила школу, пішла працювати та вийшла заміж. Чиновники відреагували на цю радісну подію майже миттєво і вельми своєрідно - розпорядженням префекта сім'ю відразу зняли з обліку на поліпшення житлових умов.

Свій крок чиновники жінці пояснили просто - дівчинка вийшла заміж, а її молодий чоловік має трикімнатну квартиру, де він прописаний разом з батьками. Там, якщо судити квадратними метрами, всім місця вистачить, включаючи молоду дружину. Ну а черговиця, яка тепер одна мешкає в кімнаті, розраховувати на покращення вже не може, бо з квадратними метрами має повний порядок.

З такими чиновницькими розрахунками жінка не погодилася та пішла до районного суду. Але ж перший судовий процес для неї закінчився невдало - колишня черговиця програла чиновникам. Міський суд також став на бік префектури.

Проте Верховний суд із такими вердиктами категорично не погодився. Отже, як міркував Верховний суд? Суд встановив, що молодий чоловік ніколи не вселявся до кімнати своєї тещі і на її житло не претендував. Його прописано у квартирі батьків, яка, до речі, належить їм на правах власності. Тому навіть після шлюбу він не набув жодних прав на кімнату тещі.

Така сама ситуація виявилася і в доньки черговиці. Вона, як наголосив Верховний суд, у власну квартиру батьків чоловіка не вселялася, право користування чужими квадратними метрами не набула, а продовжувала користуватись житлом, наймачем якого є її мати.

Молоді, як наголосив суд, скористалися своїм законним правом вибору місця проживання, що записано у Сімейному кодексі, і кожен залишився проживати за місцем проживання.

Тому дочка позивачки не стала членом сім'ї чоловіка, а її чоловік не став за законом членом сім'ї наймача кімнати в комуналці.

З цього Верховний суд зробив висновок - зміни житлових умов після того, як дочка наймачки одружилася, у москвички не сталося. Тому її необґрунтовано зняли із житлового обліку.

Закінчуючи аналізувати цю справу, Судова колегія у цивільних справах Верховного суду зробила ще один важливий крок. Вона не стала, як зазвичай робить, скасовувати рішення нижчестоящих судів і просити їх переглянути справу з урахуванням своїх роз'яснень. Цього разу Верховний суд сказав, що сам ухвалить потрібне рішення. Він скасував вердикти районного та міського судів та ухвалив нове рішення, яким задовольнив усі заявлені москвичкою вимоги.

(Ухвала Судової колегії Верховного суду РФ N 5-В11-59)

досьє "РГ"

Право на житло громадянам РФ гарантує 40 стаття Конституції Росії.

Обов'язковою умовою отримання права на безкоштовну квартиру є визнання громадян незаможними та такими, що потребують житлових приміщень. За статтею 51 Житлового кодексу нужденними визнаються громадяни, які взагалі мають житла чи забезпечені загальною площею однієї людини менш облікової норми. Також серед тих, хто потребує, виявляються ті громадяни, житло яких визнано не придатним для проживання. У цю ж категорію потрапляють і ті, хто живе в квартирі, зайнятій кількома сім'ями, якщо в сім'ї є хворий, який страждає на тяжку форму хронічного захворювання, при якій спільне проживання неможливе, і не мають іншого житлового приміщення.

Схожі статті

Зняли з черги на житло - що робити

Строк сплати пдв Реквізити сплати пдв за 4 квартал

Перевірка лічильників та штрафи за порушення експлуатації

Заливний пиріг з капустою на кефірі.