اضافی بودن قوانین فعلی روسیه به وضوح در وضعیت حقوقی "شهرک های زندگی" منعکس شده است.

اصطلاح "زندگی زنده" توسط قانون فدرال سه ماهه پانزدهم سال 1998 شماره 66-FZ "درباره انجمن های غیر انتفاعی جوامع باغبانی، شهر و ویلا" معرفی شد. طبق ماده اول این قانون، شهروندان مجازند بدون داشتن حق ثبت سکونت در زمین‌های باغ و ویلا، محل سکونت بسازند و همچنین برای اطمینان از رژیم بهره‌برداری، سایر ساختمان‌ها و قطعات دولتی بسازند. جوان زنده وارداتی که واقعیت، معرفی ترمین - "Zhitlovi Budіlovі"، نه در کد زندگی فدراسیون روسیه از فدراسیون روسیه، من شور و شوق از فرم Ok'Kktv، نه توسط قانونگذار Kilkosti Ozhtvykh حقوق.

کد مسکن فدراسیون روسیه بر اساس مفاهیم عمومی "محل اقامت زندگی" عمل می کند که شامل انواع زیر است: واحد مسکونی، بخشی از یک واحد مسکونی. اپارتمان؛ بخشی از آپارتمان؛ اتاق (بخش 1 ماده 16 قانون مسکن فدراسیون روسیه). لیستی از انواع اماکن مسکونی و اشیاء حقوق مسکن برای اقامت دائم شهروندان در نظر گرفته شده است. سرریز راهنمایی از مناطق زندگی بسته شدن. لازم به ذکر است که واحدهای مسکونی که در زمین های ویلا (با حق ثبت محل سکونت) واقع می شوند، با علائم موضوع حقوق مسکن مطابقت دارند.

در مورد "محل زندگی"، محل زندگی دارای ماهیت حقوقی مستقل است و بر اساس قانون و رژیم قانونی خاص است (قانون فدرال مورخ 15 آوریل 1998 شماره 66-FZ).

خوب، ماهیت حقوقی اشیایی که قانونگذار به عنوان «جاندار» معرفی کرده است، چیست؟ بلافاصله مشخص می شود که رژیم قانونی (هدف) هر هدف فعالیت سرمایه در ابتدا با اهداف قطعه زمینی که در آن در حال توسعه است تعیین می شود. اینکه آیا رابطه بین رژیم های حقوقی متفاوت است مقصر است. زمین و قوانین محلی از اولویت هدف قطعات زمین ناشی می شود، با توجه به اهداف معاونت توسعه سرمایه، این قطعات مورد مناقشه (ماده 1، بند 5؛ ماده 85، بند 3 قانون زمین RF، بند 1، ماده 1). 9؛ ماده 36 بند 1؛ ماده 51 بند 1 قانون محلی فدراسیون روسیه). در غیر این صورت، به نظر می رسد که منظور از هاگ در زیر معنای زمین نهفته است. اولاً در زمین، فراموش‌کننده مقصر تغییر قانون است که نشان‌دهنده وضعیت حقوقی مورد نظر قطعه است، زیرا امکان تغییر وضعیت قانونی این زمین وجود ندارد.

رژیم قانونی زمین های باغبانی و ویلا، قدرت آنها را برای کشت میوه و محصولات شهری از گیاه معیشتی منتقل می کند. به همین دلیل، بهره برداری از گیاهان دامی که در این زمین ها ساخته می شوند، با اهداف تضمین روند رشد محصولات باغی و انجام تعمیرات احاطه شده است. خود استفاده از اصطلاح "بودوا" در کلمه "zhitlova budova" ماهیت موقت، فصلی و نامشخص اختلاف را مشخص می کند و از ماهیت متناوب فساد این زندگی توسط مردم صحبت می کند. در حالی که قانون فدرال مورخ 04/15/1998 شماره 66-FZ یک جایگزین قانونی برای صاحبان زمین های ویلا - ایجاد یک "واحد زندگی" یا "واحد زندگی با حق ثبت اقامت" ارائه کرد، پس قانون این کار را نکرد. چنین جایگزینی برای زمین های باغ فراهم می کند.

امروزه واقعیت بدیهی این است که صرف نظر از رژیم قانونی زمین های باغ، اغلب کابین های زندگی راحت در زمین های مشارکت باغبانی ساخته می شود که به سختی می توان آنها را محل زندگی نامید. برای استانداردهای فنی و ویژگی های زندگی (در واقع) این اشیاء محل زندگی هستند، برای رژیم قانونی (عملا) - برای محله های زندگی. بار دیگر، اهمیت ویکورستان واقعی به شدت تضعیف می شود. جوامعی که از مشکل معیشتی رنج می برند، مدت هاست راه حلی عملی از ساکنان مستقر در زمین های باغ پیدا کرده اند. نیاز به تهیه و نگهداری اسناد پروژه برای ساخت زمین های باغ و ویلا به صاحبان آنها اجازه می دهد تا املاکی را برای اقامت دائم ملک مسکونی ایجاد کنند. اسناد قانونی یکپارچه که در این زمان ولاسنیکی را مشخص می کند، از قوانین اداره زمین محروم می شود و فراموش می شود - در سرزمین هایی که بین مناطق مسکونی و پروژه های برنامه ریزی برای قلمرو مشارکت غیر تجاری - در زمین های چنیا به رسمیت شناخته می شود. در چنین ذهنی، زمین های مشارکت باغبانی فقط با پارامترها محدود می شود - انگورها بیش از سه سطح زمین نیستند، مساحت بیش از 1500 متر مربع نیست، دسترسی بین قطعات به مقدار مشخص شده توسط قوانین باغ و پروژه برنامه ریزی. چه کسی، در این زمان، می تواند خود را به روشی راضی برای زندگی در یک اتاق نشیمن در یک زمین باغ تصور کند. فقط کسانی که به شخصیت ها و فانتزی ها علاقه دارند.

ده سال باقی مانده از قلمرو مشارکت باغبانی به شهرک های مسکونی فراموشی Malopokhovaya تبدیل شد. کاملاً بدیهی است که شهروندان باید در عین حال اهمیت حقوقی را در ذهن خود قائل شوند. چنین تلاش هایی قبلاً در اوایل دهه 1990 در حوزه قانونگذاری صورت گرفته است. قانون فدرال شماره 4218-1 مورخ 24 آوریل 1992 "در مورد اصول سیاست مسکن فدرال" برای شهروندانی که احتمالاً در قدرت زندگی می کنند، در زمین های باغ و روستا کاشته می شوند و با استانداردهای قابل اجرا مطابقت دارند. ، که به اماکن مسکونی آویزان شده اند، طبق روال مقرر در قانون، حق ثبت مجدد آنها به عنوان سکونتگاه و زمین باغ به حق مقامات خصوصی داده شد (بخش سوم ماده 9 این قانون). بدون اطلاع ما، بخشی از جمعیت به سرعت این فرصت را درک کردند، زیرا با معرفی قانون جدید مسکن فدراسیون روسیه، در 1 ژانویه 2005، قانون فدراسیون روسیه "در مورد اصول سیاست مسکن فدرال" لازم الاجرا شد.

امکان قانونی معرفی واحدهای مسکونی پیوست شده برای اقامت دائم، رشد یافته در زمین های باغ به سهام مسکن، توسط قطعنامه دادگاه قانون اساسی فدراسیون روسیه مورخ 14 آوریل 2008 شماره 7-P به روز شد. دادگاه درخواست خانواده های سربازان نظامی از منطقه کراسنودار را مورد بررسی قرار داد که مفاد بند از ماده 1 دیگر قانون فدرال سه ماهه پانزدهم سال 1998 شماره 66-FZ "درباره باغبانان، ساکنان شهرها و خانه های غیر مسکونی" را نقض کرد. تجاری "یک شهروند مشترک" که از ثبت محل سکونت در زمین های ساختمانی نزدیک به انبار مشارکت باغبانی دفاع می کند. دادگاه دریافت که نتایج بررسی به گونه‌ای بود که از قانون اساسی فدراسیون روسیه، جدای از مفاد این قانون حمایت نمی‌کرد. ماده 1 قانون فدرال 15 آوریل 1998 شماره 66-FZ به دلیل مبادله حقوق شهروندانی که "در محل سکونت در یک واحد مسکونی متصل به اقامت دائم، کاشته شده در یک قطعه باغ ثبت شده بودند، خلاف قانون اساسی اعلام شد. از زمین، در مورد رسیدن به زمین های مناطق پرجمعیت». مانند باچیمو، فرمول بندی توافق بین این دو توسط دربار (فکر شده) توسط ذهن های خواننده انجام می شود. ثبت نام (ثبت نام) برای یک فرد زنده امکان پذیر است، به عنوان مثال: 1) اگر "مناسب برای اقامت دائم" باشد (بخوانید: کل). 2) در صورتی که زمین باغ وارد محدوده منطقه مسکونی شود. با چنین رتبه و تقدیر از دادگاه قانون اساسی، وضعیت حقوقی "بیورهای زنده" در زمین های باغ تغییر نکرد. این ارزش مرتبط با باغبانی توسط خود آن از بین رفت. علاوه بر این، صلاحیت قانونی بین اشیاء رشد یافته در کلبه های تابستانی و اشیاء موجود در انبار شرکت های باغبانی دیگر معتبر نیست. برای برخی از پروژه های مسکن باغ (نه برای همه)، دادگاه این امکان را یافت که روش های کمیسیون اضافی برای صندوق مسکن اعمال شود. به عبارت دیگر، برای اذهان آواز خوان، اشیایی را که برای اقامت دائم در نظر گرفته نشده اند، بلکه به این منظور چسبیده اند را می توان جاندار دانست. جای نگرانی برای جوانه های زنده باغی، سکونتگاه هایی که در زمین ها کاشته شده اند، وجود ندارد. خوب، رژیم قانونی باغبانی زمین برای ذهن های آوازخوان در حال گسترش است. در این صورت از آنجایی که مشارکت باغبانی در اراضی با اهمیت روستایی ایجاد شده است، مناسب بودن آن برای سکونت تغییری در ثبت (ثبت) با محل سکونت ایجاد نمی کند.

دادگاه قانون اساسی فدراسیون روسیه اعلام کرده است که برخی از قوانین حیاتی در حوزه صلاحیت عمومی فدراسیون روسیه و موضوعات فدراسیون روسیه است (بند "ک" قسمت 1 ماده 72 قانون اساسی روسیه. فدراسیون دوم)، افراد فدراسیون روسیه حق اجرای مقررات قانونی مناسب را دارند، که به معنای روش شناسایی محله های زندگی در زمین های باغ، مناسب برای زندگی دائم است.

احمقانه و بدیهی است که روش شناسایی شرایط زندگی که برای زندگی مسالمت آمیز ضروری بود، به دلیل پیچیدگی آن، می تواند با حذف مجوز بهره برداری از تأسیسات برابر شود. در قلمرو کراسنودار، به عنوان بخشی از اجرای قطعنامه دادگاه قانون اساسی فدراسیون روسیه مورخ 14 آوریل 2008، شماره 7-P، رئیس اداره (فرماندار) منطقه کراسنودار قطعنامه ای را در مورد 29th 2009 شماره 1185، که روند و روش کمیسیون به رسمیت شناختن محل زندگی را تنظیم می کند.

دادگاه قانون اساسی به مقامات نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون امکان تنظیم قانونی عرضه مواد غذایی به انبار مسکن تأسیسات زندگی باغی را که بین مناطق پرجمعیت توزیع شده است، اعطا کرد و باعث ایجاد تغییراتی در رویه قبل از ساده‌سازی رویه شد - ثبت حقوق. به چنین اشیایی به دستور وزارت توسعه اقتصادی روسیه مورخ 3 نوامبر 2009 شماره 447، فرم جدیدی از اعلامیه در مورد موضوع معدن تخریب ناپذیر تصویب شد که برای ثبت حقوق اشیایی که نیازی به لغو مجوز ندارند در نظر گرفته شده است. برای زندگی. شکل جدیدی از اعلامیه در 26 سپتامبر 2010 به وجود آمد. اهمیت اصلی شکل جدید اعلامیه حذف از جریان انواع اشیاء مصون ماندن اصطلاح "زندگی زنده" بود. درسته. اصطلاح "zhitlova budova" برای زندگی با معنای "اصلی - غیر ژیتلاو" برای اکثر فاخیوتی ها نادرست به نظر می رسد. اکنون، هرکسی که اظهارنامه را پر می کند، این حق را دارد که به طور مستقل نام هایی را به عنوان شیء متعلق به ردیفی که به صورت دستی پر می شود تعیین کند. محققان سعی کردند اشیاء "بودینکی" را که هم در خانه‌های روستایی و هم در زمین‌های باغ رشد می‌کنند، تحت یک نوع مفهوم متحد کنند. بقایای نامگذاری قانونی "غرفه های باغ"، "غرفه های داچا" از بین نمی روند، نقشه برداران به سرعت از "بودین ها" تمجید کردند، که مطابق با دستور Rosstat مورخ 13 آوریل 2009 شماره 61 "در مورد تأیید اسناد سرشماری سرشماری جمعیت سراسر روسیه 201 0 سنگ." این با اصطلاحات دستور مذکور مطابقت دارد: "Boodinok - کلبه ها، هدف از زندگی مسالمت آمیز و جابجایی موقت مردم در اهمیت عملکردی انواع مختلف فرآیندهای صنعتی است." در واقع، هر دو "بودینوک" در طرح ویلا و "ژیتلوا بودوا" - در قطعه باغ از چنین اهمیتی برخوردار هستند. تفاوت اصلی بین غرفه اول ("داچا") و دیگری ("باغ")، در شناخته شده - "زنده" یا "غیر زندگی". منطق توسعه شکل جدیدی از اعلام - برای ساده کردن طبقه بندی انواع اشیاء - به درستی درک نشد. در میان برخی از جوامع، شکل جدید اعلامیه اظهارات میلک را در مورد این واقعیت به وجود آورد که با پر کردن این اظهارنامه (با گذاشتن نشان روی در) می توان تأسیس یک تجارت باغبانی را مشروعیت بخشید. روش شناسایی محل زندگی به عنوان دارایی اقامت دائم توسط مقامات ذیربط موضوعات فدراسیون انجام می شود. مقامات Rosreestr، در فرآیند ثبت دولتی حقوق، با پیروی از یک روش ساده مبتنی بر ثبت اظهارنامه در رویه اجباری، موظفند نوع درخواست اشیاء و هدف قطعه زمین را بررسی کنند.

ثبت احوال S.A. کوالوف

ZHITLOVA BUDOVA - یک okrema sporuda (budivlya، budinok) از نوع ثابت، بیمه شده برای یک مدت خدمات ناچیز، تمام یا حداقل نیمی از مساحتی که برای زندگی در نظر گرفته شده و مورد استفاده قرار می گیرد. پشت ساختار داخلی ژ.س. آنها مانند آپارتمان یا راهرویی در اطراف شلوغ هستند.

فرهنگ لغت حقوقی عالی - M: Infra-M. A. Ya. Sukharev، V. E. کروتسکیخ، آ.یا. سوخارووا. 2003 .

تعجب کنید که "ZHITLOBUDOVA" در سایر لغت نامه ها چگونه است:

Budivlya، budynok، sporuda ثابت، غیرقابل بیمه و vikorystvuyutsya برای زندگی طولانی مدت. Raizberg B.A., Lozovsky L.Sh., Starodubtseva E.B.. فرهنگ لغت اقتصادی فعلی. نمای دوم، Vipr. M.: INFRA M. 479 p. 1999 ... فرهنگ لغت اقتصادی

ژیتلوبودوف- okrema sporuda (budivlya، budinok) از نوع ثابت، بیمه شده برای مدت خدمت ناچیز، تمام یا کمتر از نیمی از سطح در نظر گرفته شده است و برای زندگی استفاده می شود. با توجه به ساختار داخلی، مسکن ها تقسیم می شوند. نوع آپارتمان یا ... دایره المعارف حقوقی

مسکن ثابت Okrema (budivlya، غرفه ها) از نوع ثابت، برای یک مدت خدمات ناچیز، تمام یا حداقل نیمی از مساحت مورد نظر و vikoristovetsya برای زندگی بیمه شده است. با توجه به ساختار داخلی، ج.س تقسیم می شوند.

غرفه ای که در زمین باغ (داچا) بدون حق ثبت سکونت در زمین جدید واقع خواهد شد. (توصیه شده: SNiP 30 02 97. برنامه ریزی و فراموش کردن قلمرو جوامع باغبانی، بودن و اسپورودی.) Dzherelo: Budynok: Budivelna... ... فرهنگ لغت بودیولنی

Zhitlova budіlya- okrema sporuda (budivlya، budinok) از نوع ثابت، بیمه شده برای مدت خدمت ناچیز، تمام یا کمتر از نیمی از سطح در نظر گرفته شده است و برای زندگی استفاده می شود. پشت ساختار داخلی ژ.س. آپارتمان یا زنگوله شلوغ است. فرهنگ لغت حقوقی عالی

ژیتلووا بیدار می شود- (Zh.s.) okrema sporuda (budivlya، budynok) از نوع ثابت، بیمه شده برای مدت ناچیز خدمت، تمام یا حداقل نیمی از مساحتی که برای زندگی در نظر گرفته شده است و vikoristovetsya. پشت ساختار داخلی ژ.س. نوع آپارتمان یا ... دایره المعارف ژیتلوف

Zhitlova budіlya- بیدار شدن از خواب، budynok، اختلاف ثابت، غیرقابل بیمه و vikorystvuyutsya برای زندگی طولانی مدت. واژه نامه اصطلاحات اقتصادی

- (Div. ZHITLOVE BUDOVA) ... فرهنگ دایره المعارف اقتصاد و حقوق

یک فضای مستحکم با ورودی اصلی، حمام، آشپزخانه و یک یا تعدادی اتاق در نظر گرفته شده برای مقاصد مسکونی وجود دارد. اماکن مسکونی همزمان با برق رسانی منطقه مسکونی وارد انبار منطقه مسکونی می شود. فرهنگ لغت مالی

بودوا، ژیتلو- okrema sporuda (budivlya، budinok) از نوع ثابت، بیمه شده برای مدت خدمت ناچیز، تمام یا کمتر از نیمی از سطح در نظر گرفته شده است و برای زندگی استفاده می شود. پشت ساختار داخلی ژ.س. نوع آپارتمان یا ... فرهنگ لغت عالی حسابداری

کتاب ها

• عایق کاری و عایق رطوبتی کابین و آپارتمان، E. کولوسف. به طور خلاصه: زندگی یا خانه، محافظت در برابر هجوم عوامل خارجی ضروری است: رطوبت، تغییرات گرما، سر و صدا و غیره.

سال 2019 با افزایش تغییرات قانونی آغاز شده است که دغدغه همه ساکنان تابستانی روسیه است. برخی از آنها مورد استقبال باغداران و کارگران شهر قرار گرفتند و برخی دیگر ابراز تردید و ترس کردند. اما بدترین چیزی که می توان به همه ساکنان تابستان گفت این است که غرفه باغ با غرفه نشیمن متمایز می شود و اینکه چگونه ورود اصطلاحات قانونی جدید در زندگی آنها ظاهر می شود.

تغییرات قانونی

قانونی که مردم آن را عفو ویلا می نامند، به شهروندان ثروتمند کمک کرد تا زمین ها و املاک غیر روسی را قانونی کنند. اما روس ها با روشی دیگر این احتمال را رد کردند. به عنوان مثال، با پیدا کردن یک ملک سرمایه ای در زمین، که برای زندگی تمام وقت در نظر گرفته شده است، به روشی ساده و بدون حذف اسناد لازم در چنین شرایطی (مجاز برای فعالیت، عمل به بهره برداری، به عنوان طرح دستر) طراحی شدند. هم). برای جلوگیری از این امر، قانونگذاران تغییراتی را در قانون جدید ویلا ایجاد کردند:

1. تمام قطعاتی که قبلاً وضعیت کلبه تابستانی داشتند به یک دسته واحد از قطعات باغ تبدیل می شوند (صرف نظر از نوع تنوع و گسترش مجاز). در این مورد، حاکمان چنین سرزمین هایی حق دارند به صلاحدید خود آنها را ویکور کنند: برای کشت، کشت سبزیجات، انواع توت ها یا میوه ها برای پرورش ویژه، پرورش پادشاهی کمکی (پرندگان، خرگوش ها، حیوانات یا حیوانات شاخدار بزرگ). و غیره)، پرورش پشتیبانی اضافی.
2. انواع گروه های مختلف ساکنان تابستانی و باغداران را شامل می شود. از امروز، 2019، تنها دو شکل سازمانی و قانونی مجاز است: مشارکت غیرانتفاعی باغ (SNT) و مشارکت غیرانتفاعی شهری (ONT).
3. قطعات SNT را می توان در زمین های شهرک ها یا مناطق روستایی کشت کرد. ONT دیگر در قلمروهای دارای اهمیت روستایی یافت نمی شود.
4. شما فقط می توانید زندگی در مزارع SNT را تجربه کنید.
5. روابط متقابل بین ساکنان تابستانی و شراکت، از جمله کسانی که در قدرت هستند، که اعضای SNT یا ONT نیستند، تنظیم شده است.
6. مشخص می شود که غرفه ویلا چه تفاوتی با غرفه مسکونی دارد.

مهم! تغییرات ایجاد شده است و همانطور که قبلاً در قطعه ها وارد شده و در Rosreestr ثبت شده است تأیید می شود. از آنجایی که بودینکی ها اهمیت کمی برای ژیتلوو دارند - از امروز سال 2019، بوی تعفن توسط بودینکی Zhitlovo تشخیص داده شده است. در صورتی که قبل از شهرک سازی، مقاصد غیر مسکونی در اسناد ذکر شده باشد، بدون توجه به موقعیت ساختمان (گاراژ، فضای کرال، سوله و غیره) به آنها وضعیت ملک باغ داده می شود.

فعالیت ها بر روی قطعات زمین انجام شد

آنها اهمیتی نمی دهند که قانون جدید در مورد باغبانی و شهرسازی به این معنی است که فقط دو نوع شیء تخریب ناپذیر وجود دارد: خانه کوچک باغی و زنده، نگاهی خوب به مفهوم کلبه.

همچنین بخوانید: نحوه قرار دادن یک شوالیه در دارایی کاداستر یک شیء تخریب ناپذیر

ژیتلووی بودینوک

به نظر قانونگذاران روسیه، برای اینکه ثبت نام به عنوان زندگی در نظر گرفته شود، لازم است که معیارها و شرایط زیر را داشته باشد:

1. زندگی مداوم - منطقه زندگی یک سرمایه است که تمام ارتباطات لازم، سیستم احتراق و تهویه را فراهم می کند. علاوه بر این، وجود در، پنجره، پنجره و سایر انبارها، بدون اینکه امکان زندگی در کابین مثلاً در فصل سرما وجود نداشته باشد، ضروری است.
2. اندازه مربع - بودوا تازه ایجاد شده موظف است از هنجارها و قوانین تعیین شده روزانه پیروی کند. به عنوان مثال، چنین هاگ را نمی توان روی بیش از 3 سطح انباشته کرد و ارتفاع آن نباید بیش از 20 متر باشد.
3. تقویت - برای زندگی در یک خانواده نیازی به تقسیم به آپارتمان و مستقر شدن نیست. در غیر این صورت، حاکم مسئول شروع روند بازسازی و سلب مجوز از قدرت محلی است.

همچنین قبل از تصمیم گیری لازم بود به نکات ظریف زیر توجه شود:

1. زندگی در زمین های باغ، زمین های ساخت مسکن خصوصی، و همچنین LPG، که در محدوده منطقه پرجمعیت توسعه می یابد، امکان پذیر است.
2. پس از اتمام کار روزانه، لازم است موضوع مصونیت در ثبت کاداستر قرار گیرد. برای کسانی که برای انجام پردازش، تأیید و ایجاد گذرنامه کاداستر لازم است با یک مهندس کاداستر تماس بگیرید.

کوریسنو! مزیت اصلی زندگی امکان ثبت نام در یک مکان جدید است. با این حال، نرخ های مالیاتی بالاتری برای چنین اشیاء غیر روسی وجود دارد.

باغ بودینوچوک

ظاهراً تا قانون جدید ویلا به تمام غرفه هایی که هم مسکونی و هم غیرمسکونی هستند وضعیت غرفه باغ داده می شود. با این حال، نشانه هایی از اختلافات مشابه وجود دارد:

1. هدف: استفاده مجدد فصلی یا موقت.
2. زمین های در دست فراموشی: بیشتر از باغ ها.
3. فرم کاداستر: ثبت نام پشتیبانی به عنوان نهادهای غیر زنده.
4. اشتراک: با نرخ تعرفه پایین.

درک این نکته مهم است که در پشت قانون جدید باغ بودینکی، دولت اصلی و سایر اختلافات، و همچنین مواردی که قبلاً در منطقه ویکوستانیا (Zhitlova budova sezonal vikoristannya) پذیرفته شده بودند، نهفته است.

در 15 ژوئن 2013، دومای ایالتی اولین لایحه شماره 313087-6 "در مورد ایجاد تغییرات در قانون فدرال مورخ 15 آوریل 1998 شماره 66-FZ" را ستایش کرد. من می خواهم به روس ها این فرصت را بدهم که برای محل سکونت خود در یک واحد مسکونی ثبت نام کنند، که به آنها حق اقتدار و مالکیت یک باغ، زمین ویلا یا زمین با اهمیت کشاورزی را می دهد.

وضعیت فعلی

در حال حاضر، ثبت سکونت در یک ساختمان مسکونی، ساخته شده در زمین باغ یا ویلا، به طور مستقیم ممنوع است (ماده 1 قانون فدرال سه ماهه پانزدهم سال 1998 شماره 66-FZ "").

اگر تعداد کمی از ساکنان تابستانی واقعاً به طور دائم در فاصله قابل توجهی از محل ثبت نام خود زندگی می کنند، اجرای حقوق و تعهدات مدنی از اهمیت بیشتری برخوردار است. مثلاً تا Art می رود. 3 قانون فدرال مورخ 26 نوامبر 1996 شماره 138-FZ "" حق انتخاب معاونان نهادهای نمایندگی خودگردان محلی و منتخب شورای شهر خودگردان محلی متعلق به شهروند فدراسیون روسیه است. با آرامش زندگی می کنددر قلمرو شهرداری منطقه، در روز انتخابات به 18 رای رسید.

علاوه بر این، برای اکثریت جمعیت، که باغ یا خانه روستایی برای آنها زندگی مجردی است، ثبت غذا در محل سکونت برای چنین افرادی به ویژه دشوار است.

تعداد افرادی که مایل به ثبت نام برای یک مکان برای زندگی در یک کابین زندگی، ساخته شده در یک باغ یا زمین ویلا هستند، چندان زیاد نیست - فقط 29٪.

ما از سایت پرسیده ایم که آماده ثبت نام برای اقامت در یک کابین مسکونی ساخته شده در زمین باغ یا ویلا هستیم، چه زمانی چنین فرصتی داده می شود؟ آزمایش نتایج زیر را نشان داد:

29 درصد از پاسخ دهندگان آماده ثبت نام در هر زمان هستند. وسط بحث ها، مردم اینطور ناله کردند: پس از خروج از آپارتمان و ثبت نام در کابین خود، به سرعت برای مسکن و خدمات عمومی، "وابسته به ارتباطات خارجی" و غیره هزینه خواهید کرد.

برخی از پاسخ دهندگان اعتراف کردند که خانه تنها زندگی آنها است و ثبت نام غذا برای آنها به ویژه دشوار است: من پنج سال در یک غرفه ویلا زندگی می کنم، زندگی دیگری ندارم، و نمی توانم در یکی از آن ها ثبت نام کنم.", "در بسیاری از کشورها، ویلاها در وسط شهر برای زندگی دائمی رشد می کنند، بنابراین کسب درآمد برای یک آپارتمان بسیار دشوار است. من و دختر کوچکم شش سال در ویلا زندگی کردیم، اگر فرصت ثبت نام داشتیم تا آن زمان زندگی می کردیم، اما بدون ثبت نام با مدرسه مشکل داشتیم.".

22% گفتند که بدون مزاحمت محل را ترک نمی کنند.

18% پاسخ دهندگان آماده ثبت نام در غرفه ای هستند که در یک باغ یا باغ ویلایی ساخته شده است و همچنین خدمات آب و برق، حمل و نقل و سایر زیرساخت ها به ترتیب خواهد بود: " روشنایی، جاده، ارتباطات". شرکت کنندگان در آزمایش به تعرفه های حفاظت شده منابع انرژی احترام می گذارند: " برق خیلی گران است".

17% نیازی به نگرانی در این مورد نیست، با این استدلال که اکثر مردم هنوز برای گذراندن وقت در تابستان به باغ‌ها و کلبه‌های ییلاقی می‌روند و در زمستان آمادگی تحمل هزینه‌های اضافی برای تخت صبحگاهی را ندارند: آب و هوای ما سرد است و زمستان یعنی من هنوز در یک آپارتمان زندگی می کنم.", "این امر باعث خرج و مخارج جدید برای زنگ بیداری صبح می شود.".

10% به کوریستوواچ ها غذا داده می شد که اساساً برای آن آماده بودند، نه اینکه از بیرون رفتن از آپارتمان خود بترسند. در همان زمان، یکی از شرکت کنندگان در آزمایش می ترسید که در غرفه ویلا ثبت نام کند آنها می توانند آپارتمان شما را ببرند.

در حال حاضر، روش ثبت نام شهروندان فدراسیون روسیه بر اساس محل اقامت و محل سکونت توسط قانون فدراسیون روسیه مورخ 25 ژوئن 1993 تنظیم می شود. شماره 5242-I" و قوانین مربوط به ثبت نام و حذف شهروندان فدراسیون روسیه از مرجع ثبت نام در محل سکونت و محل سکونت در فدراسیون روسیه. فدراسیون (مورد تایید).

غرفه داچا- Zhytlova budivlya، به عنوان یک قطعه زمین ویلا احیا شده است.

غرفه باغ- Zhytlova bodivlya، در یک زمین باغ رشد کرده است.

بر اساس اولین خواندن تجزیه و تحلیل، این لایحه در نظر گرفته شده است که جایگزین قانون فدرال فعلی سه ماهه پانزدهم سال 1998 شود. شماره 66-FZ "" "ژیتلووا بودوا" را درک کنیدبر "کلبه نشیمن انفرادی"،که به روش خود مطابق با اصطلاحات قبلاً استفاده شده در قانون است ، همانطور که در کدها و کدهای فدراسیون روسیه تعریف شده است ، و همچنین وضعیت یک ساختمان مسکونی که در یک باغ یا خانه روستایی ساخته شده است.

Vimogi قبل از واگذاری مسکن و روش به رسمیت شناختن آن به عنوان یک مقیم با حکم فرمان فدراسیون روسیه مورخ 28 ژوئن 2006 تأیید شد. شماره 47 "" (از این پس - مقررات).

برای اینکه یک خانه روستایی یا غرفه باغ به عنوان یک منطقه مسکونی شناخته شود، لازم است شباهت آن با شرایط نصب شده ارزیابی شود.

برای شروع روش ارزیابی واحد مسکونی برای مناسب بودن برای اقامت دائم، مالک باید با کمیسیون بین بخشی برای محل تسهیلات تماس بگیرد.

این کمیسیون توسط بدن فدرال فدراسیون روسیه، بدن شعبه منطقه ای فدراسیون روسیه و نهاد خودگردان محلی، مشروط به مسئولیت واحد مسکونی شهرداری ایجاد می شود.

این کمیسیون شامل نمایندگان مقامات سلطنتی و همچنین نمایندگان ارگان های مسئول انجام بازرسی مسکن منطقه ای (کنترل مسکن شهرداری)، کنترل و بازرسی دولتی در زمینه های بهداشتی-اپیدمیولوژیکی، آتش نشانی، صنعتی، محیطی و سایر ایمنی، حفاظت است. حقوق دام و رفاه مردم.

همچنین قبل از شروع کار در کمیسیون، بالاترین مقام حیاتی درگیر می شود یا فردی که دارای بالاترین رای است ترفیع می یابد و در صورت نیاز کارشناسان واجد شرایط سازمان های طراحی و تجسم با حق بالاترین صدا ( ).

در طول 30 روز از لحظه تولد Vlasnik، زندگی در مرحله ارزیابی نوع زندگی خواهد بود که توسط کمیسیون بین بخشی تعیین شده است. یکی از تصمیمات آتی:

• در مورد نوع قرار دادن کالاهایی که قبل از محل سکونت ظاهر می شوند و کاربرد آن برای زندگی.
• در مورد نیاز و امکان انجام تعمیرات اساسی، بازسازی یا برنامه ریزی مجدد (در صورت لزوم با اندود فنی و اقتصادی) با استفاده از روش ارائه خصوصیات فضای نشیمن در فرآیند بهره برداری روزانه قبل از نصب و پس از اتمام آنها - در مورد ادامه روند ارزیابی؛
• در مورد ناهماهنگی محل اقامت با اشیایی که به محل زندگی آویزان شده اند، از پایگاه های تعیین شده، که محل برای زندگی نامناسب تلقی می شود.

تنها پس از اینکه محله های زندگی که در ویلا یا زمین باغ کشت می شوند توسط محله های زندگی شناسایی می شوند، می توانند در محل زندگی ثبت نام کنند.

سنگ زیر آب "ثبت نام ویلا"

صرف نظر از مواردی که ثبت نام موقتی است و وجود چنین مواردی نمی تواند مبنایی برای تبادل و اجرای فکری حقوق و آزادی های شهروندان، منتقل شده و قوانین فدراسیون روسیه باشد، در عمل، روس ها مجبور به لغزش هستند. به مشکلات کم، در مورد موضوع از طریق در دسترس بودن ثبت نام، به عنوان مثال، هنگام ثبت نام تاییدیه آب، گذرنامه خارجی، ثبت نام کودکان قبل از مدرسه، برداشت از حقوق بازنشستگی و غیره.

البته این لایحه که در حال بررسی است به شهروندان این امکان را می دهد که از حق قانونی خود برای انتخاب محل سکونت خود به طور کامل استفاده کنند. با این حال، مراقب مشکلات احتمالی باشید که ممکن است برای شخصی که تصمیم به ثبت نام برای محل سکونت در یک کابین زندگی ساخته شده در یک باغ یا زمین ویلا دارد، ایجاد شود. بیایید نگاهی به گزارش آنها بیندازیم.

سازماندهی مستقل و نگهداری زیرساخت های سرزمینی.اول از همه، ما باید به این واقعیت توجه کنیم که اراضی زمین باغ و ویلا که محل زندگی در آنها برچیده شده است، پس از ثبت نام جوامع بر اساس محل سکونت، به طور خودکار به عنوان زمین های سکونتگاهی بیمه نمی شوند. . برای انتقال قطعات زمین از یک طبقه به دسته دیگر، رویه خاصی تصویب شده است که توسط قانون فدرال مورخ 21 آوریل 2004 تنظیم شده است. شماره 172-FZ "".

هیاهوی واگذاری زمین ها از یک طبقه به طبقه دیگر توسط افراد ذینفع تا آخرین ارگان دولتی یا ارگان های خودگردان با در نظر گرفتن این هیاهو در حال انجام است. در عمل، روش انتقال را می توان با یک رویکرد تاشو تکمیل کرد و می تواند برای مدت طولانی - برای یک چرخش یا بیشتر، کشیده شود.

ظاهراً نهادهای خودگردان محلی شهرک های مجاور ملزم به سازماندهی و حمایت از زیرساخت های مهندسی و حمل و نقل لازم برای عملکرد عادی جمعیت محلی و معیشت ساکنان مطابق قانون فدرال مورخ 6 ژوئن 2003 نیستند. شماره 131-FZ». بنابراین، کسانی که به طور دائم در باغ ها و کلبه های روستایی زندگی می کنند، باید به طور مستقل وعده های غذایی خود را سازماندهی کنند، به عنوان مثال، با تعمیر و پاکسازی جاده ها، زمستان گذرانی، اتصالات برق، منابع آب نیز مرتبط هستند.

متقاضی برای بررسی مناسب بودن محل برای اقامت دائم مدارک زیر را به کمیسیون محل توزیع اماکن مسکونی ارائه می کند: بیانیه ای در مورد منشأ زندگی؛ کپی اسناد قانونی در محل مسکونی، این حق در ثبت نام دولتی واحد حقوق اموال غیرقابل تعرض ثبت نشده است، و برای اهداف دیگر. نیاز به شناسایی مکان های غیر مسکونی از محل های مسکونی - پروژه ای برای بازسازی اماکن غیر مسکونی. تجدید سازمان طراحی و پیگیری نتایج پوشش عناصر باغ و سازه های باربر محوطه نشیمن.

اتلاف پرداخت‌های اضافی اجتماعی، مزایا و یارانه‌ها.همچنین به یاد داشته باشید که هنگام تغییر ثبت نام در محل سکونت، یک شهروند می تواند برخی از مزایای اجتماعی، یارانه ها یا هزینه های اضافی، انتقال در سطح موضوع را صرف کند (این در مورد مواردی است که ممکن است محل سکونت شما در منطقه دیگری باشد) . به عنوان مثال، لطفا با ما تماس بگیرید. "e" بند 33 فرمان شورای شهر مسکو در 17 نوامبر 2009. شماره 1268-PP "" در زمان حذف یک مستمری بگیر از اداره ثبت نام در محل سکونت در مسکو اعلامیه در مورد خروج از هزینه اضافی اجتماعی منطقه ای در حال صرف است.بنابراین، به عنوان مثال، در 15 نوامبر 2013، هزینه اضافی برای بازنشستگان غیرکار ثبت شده در محل زندگی خود در نزدیکی پایتخت به سطح استاندارد اجتماعی منطقه ای به مبلغ 12000 روبل تعیین شد (بند 3 قطعنامه قانون مسکو 1 پاییز برگ 2011 شماره 514 - PP "").

افزایش مالیات بر ماینو غیر روخوما.از دیگر نکات قابل توجه امکان افزایش ارزش بازار واحد مسکونی پس از احراز وضعیت واحد مسکونی انفرادی و امکان ثبت نام نزد شخص دیگری در محل سکونت خود می باشد. البته از یک طرف این یک امتیاز مثبت است و از طرف دیگر میزان کمک ها افزایش می یابد که می تواند به صاحب چنین غرفه ای پرداخت کند. این امر به ویژه پس از معرفی تغییرات و سایر اقدامات قانونی فدراسیون روسیه صادق است. پیشنهادی برای وضع مالیات واحد بر خسارت اموال وجود دارد که میزان آن بر اساس کاداستر (در حد امکان نزدیک به بازار) تعیین می شود و نه موجودی اموال اموال چون مسری است.

رویه مجاز برای برنامه ریزی مجدد مناطق مسکونی.هنگامی که وضعیت مسکن در اماکن مسکونی به رسمیت شناخته شد، تمام نوسازی‌های برنامه‌ریزی‌شده و برنامه‌ریزی مجدد این مکان‌ها تنها پس از برداشته شدن تأییدیه می‌تواند انجام شود (به بند 1.7 قوانین و استانداردهای فنی بهره‌برداری از سهام مسکن مراجعه کنید (مورد تأیید) ).

ثبت نام ساختگیما همچنین باید به امکان ثبت نام "ساختگی" برای محل سکونت در یک واحد مسکونی ساخته شده در یک زمین ویلا توجه کنیم که نقض حقوق برخی از شهروندان بی وجدان است. شخصی که در محل اصلی اقامت خود ثبت نام می کند ممکن است برای مدت طولانی در آنجا حاضر نشود. این امر برای ایجاد امکان افشای فوری شخص برای مایحتاج ضروری است تا در صورت ارتکاب فعل نامشروع، در اختیارات فردی که در حد یقین جذب شده است، دخالت کند. یا کاری کنید که افراد ذینفع بتوانند تمام تلاش خود را برای رفع آسیبی که چنین غولی به آنها وارد کرده است انجام دهند.

به عنوان یک قاعده، می توانید وضعیت را با جریمه های نقض قوانین، که به طور خودکار در آدرس ثبت نام محل اقامت شهروند اجرا می شود، اصلاح کنید.

به جرات می توان گفت که بدون شک، تغییرات در قوانین مورد بحث وضعیت حقوقی ساختمان مسکونی ساخته شده در یک ویلا یا زمین باغ را روشن می کند. با هزینه خود، می توان به شهروندان اجازه داد که راه حل منحصر به فردی داشته باشند که از طریق لزوم ثبت محل سکونت و استفاده کامل از حق قانون اساسی برای انتخاب آزادانه محل سکونت خود به مرحله اجرا در می آید.

با این حال، شایان ذکر است که علاوه بر جنبه های مثبت، ثبت یک دوره زندگی در محله های زندگی، ساخته شده در خانه های روستایی یا زمین های باغ، مستلزم تعدادی ناراحتی است که در مطالب ما دیده می شود.

مقالات مشابه