Соціальні програми молодим сім'ям татарстану. Комітет у справах дітей та молоді

Для вирішення питання забезпечення житлом громадян, які одружилися, було прийнято програму «Молода сім'я» в Татарстані. Державна підтримка молоді здійснювалася в республіці з 1998 року. Право на фінансову допомогу було закріплено законом. Уряд постійно допомагав молодятам вирішити питання з житлом. У рамках державної програми РФ було розроблено та прийнято цільову програму «Молода сім'я» в Татарстані, яка почала реалізовуватися в республіці з 2008 року. Взяти участь у заходах може як повна сім'я, так і сім'я, яка складається з матері (батька) та неповнолітньої дитини.

Програма «Молода сім'я» 2019-2020 років. Основні умови та мета програми

В даний час в республіці діє підпрограма, розрахована на 2015-2020 роки. (). Мета заходів щодо поліпшення житла спрямована на зміцнення сімейних відносин, стимулювання до дітонародження та створення комфортних умов проживання на території республіки. Відповідальною за виконання закону про підтримку молодої сім'ї призначено громадську організацію «Об'єднання молодіжного будівництва». Для участі у програмі «Молода сім'я» у Татарстані 2019 року необхідно передусім пройти перереєстрацію черговиків, які перебувають на обліку до 2018 року.

Для включення до списку отримання державної допомоги необхідно виконання певних законом умов:

громадянство РФ;
вікове обмеження подружжя – 35 років;
постійне прописування всіх членів сім'ї в Республіці Татарстан (тривалість проживання не має значення);
розмір доходів має перевищувати державну виплату.

Умовами використання державного субсидування за програмою «Молода сім'я» у Татарстані 2019 року є:

придбання квартири;
купівля будинку;
оплата будівельного підряду;
на пільгових умовах;
погашення кредиту, оформленого до 2011 року;
внесення пайового внеску до житлового кооперативу.

Отримати нерухомість можна лише у районі, де учасник проекту стояв на черзі. Власність оформляється на подружжя. Купована нерухомість не може бути меншою, ніж нормативи, прийняті в регіоні.

Порядок оформлення субсидії

Для отримання субсидування на купівлю квартири чи будинку слід звернутися до адміністрації виконкому за місцем прописки. У випадку, коли чоловік та дружина зареєстровані за різними адресами, район обирається будь-якою із двох.

Державна підтримка надається у порядку затвердженої черговості. Першочерговими є особи, які перебувають на обліку до 1 січня 2011 року. Наступними претендентами будуть багатодітні сім'ї та сім'ї, які мають на утриманні інвалідів першої та другої групи. Далі формування черги відбувається у хронологічному порядку за датою затвердження заяви.

Перелік документів, необхідних для участі у програмі

Претенденти на субсидування мають зібрати та подати до виконкому районів м. Казані наступний пакет документів:

(2 екз.), заповнене за встановленою формою;
відомості про розміри житлової площі за місцем реєстрації;
довідка про всіх членів сім'ї, які проживають на вказаній площі;
довідка про визнання покращення житлових умов;
ксерокопії документів, що засвідчують особу подружжя (всі сторінки);
ксерокопії документа про наявність дітей;
копія посвідчення реєстрації шлюбних відносин;
копія техпаспорту на житло;
копії ІПН чоловіка та дружини;
копії СНІЛЗ;
довідки про доходи, які отримують чоловік і дружина;
довідка про оплату комунальних послуг.

Після передачі повного пакета документів необхідно отримати з позначкою реєстрації. Відповідно до закону через 30 робочих днів на вказану адресу буде надіслано офіційного листа про результат розгляду.

До збору документів потрібно поставитись відповідально, тому що при відмові друга спроба не надається. На працює інтернет-приймальна. Заповнивши просту форму, можна отримати відповідь на всі питання, що цікавлять громадян.

Розмір субсидії у 2019 році

Розмір субсидування в Республіці Татарстан на 2019 рік прийнято у відсотковому відношенні до середньої вартості квартири або будинку так:

для бездітних сімей – 30%;
для сімей, які мають одного та більше дітей – 35%;
для сімей, що складаються з матері (батька) та дітей – 35%.

У разі народження або усиновлення дитини, з дати отримання учасником програми сертифіката та до дати виконання банком розпорядження про зарахування коштів, з місцевого бюджету виплачується додаткова фінансова допомога у розмірі 5% вартості житла, що купується.

Субсидія перераховується на спеціальний рахунок, що відкривається банком одного з подружжя. Для цієї операції банк вимагає наступних документів:

договір про придбання квартири чи будинку;
довідка про реєстрацію нерухомості;
довідка про доходи сім'ї (сума має перевищувати надану допомогу).

Переваги та недоліки програми «Молода сім'я»

Суть проекту «Молода сім'я» полягає у матеріальній допомозі молодим людям, які одружилися. Спочатку цю допомогу розраховували на чотири роки. Понад 170 тисяч пар за цей час вирішили свою житлову проблему. В даний час багато молодих людей не мають достатньо коштів на придбання квартири, тому урядом РФ було прийнято рішення продовжити цей проект до 2020 року. Нова редакція програми дещо звузила фінансову можливість сімей, які отримують підтримку.

Нововведення програми «Молода сім'я» 2019-2020 рр.:

неможливість погашення кредиту новою субсидією (за допомогою виплати можна оплачувати лише новий кредит);
, тобто лише 70% вартості нерухомості повинен оплачувати учасник проекту;
субсидування розраховане на купівлю лише нового житла або на пайовий внесок у будівництво.

Вітаємо! Сьогодні ми дізнаємося, що таке соціальна іпотека, хто може її отримати. Як оформити соціальну іпотеку Як взаємодіють банки та соціальна іпотека. Дочитайте пост до кінця і ви дізнаєтесь про всі новини 2019 року на цю тему.

Обзавестися власним житлом можна за рахунок власних коштів, у кого такі є, а можна вдатися до допомоги банків та використовувати іпотечне кредитування. Але що робити, якщо доходи не дозволяють скористатися жодним із цих способів? На допомогу приходить соціальна іпотека. Саме вона існує в нашій країні для вирішення житлового питання громадян із середніми та низькими доходами.

У чому різниця традиційного кредиту від пільгового? Перша видається комерційним банком клієнту, який гасить кредит та відсотки щодо нього власними коштами. Звідси випливає, що споживач може розраховувати лише на свої сили. При цьому річна ставка за користування позиковими коштами та початковий внесок будуть досить великими. Договір соціальної іпотеки включатиме третю сторону угоди – держава. Тут його роль полягає у підтримці інтересів обох сторін: відшкодування банку його комерційної вигоди та забезпечення громадян РФ доступним житлом.

Соціальне іпотечне кредитування є урядової програмою, реалізацією якої займаються лише на рівні суб'єктів. Тому в кожному регіоні вона має свої особливості, про які можна дізнатися в місцевих органах влади за місцем проживання або в АІЖК.

У чому суть у соціпотеці? Сенс у тому, що житлова соціпотека буде оформлена з тією чи іншою підтримкою державного бюджету. А в якому розмірі – залежить, під яку категорію пільговиків Ви належите. По суті соціальна іпотека — це складне поняття, яке включає низку програм підтримки населення з боку держави в рамках вирішення житлового питання. Їх дуже часто плутають та змішують в одне поняття.

Слід розділити поняття "соціальна іпотека" на ряд похідних:

Соціальна іпотека в банках та партнерах АІЖК (іпотека, яка дає низку пільг на ставку, термін іпотеки, розмір ПВ тощо працівникам соціально значущих і бюджетних установ, а також багатодітним сім'ям).
Підпрограма «Житло для російської сім'ї» (дозволяє отримати знижку на квартиру у компаній забудовників, які беруть участь у програмі, які потребують поліпшення житла, незаможним і знову ж таки бюджетникам різних рівнів, а також молодим сім'ям з дітьми. Ставка іпотеки залишається в рамках стандартних програм банку ).
Підпрограма «Молода сім'я» федеральна та місцевого рівня (необхідно отримати сертифікат про участь у програмі, щоб вас визнали таким, що потребує поліпшення житлових умов, тоді держава виділить субсидію на придбання житла до 35% від вартості квартири).
Регіональні субсидії (приклад Республіка Татарстан, де є і знижена відсоткова ставка з іпотеки та знижка на житло).
Програми підтримки державою військовослужбовців, материнський капітал.

У певних випадках допомога держави становитиме 10-50% вартості квартири. Є регіональні субсидії, які відшкодовують 100 відсотків ціни на житло, а громадянину залишається лише платити відсотки банку. Молодим людям така підтримка може становити 30%, а для молодих сімей з дітьми – 35% ринкової вартості житла.

Існують такі умови соціальної іпотеки:

Найнижча відсоткова ставка. На сьогодні вона становить 7,55%;
Мінімальний початковий внесок 10%;
Більше тривалий термін кредитування;
Субсидії із бюджетів різних рівнів на відшкодування частини вартості житла. Один із прикладів – це компенсація щомісячних внесків із соціальної іпотеки для деяких бюджетників у період всього терміну кредиту;
Відстрочка платежу чи реструктуризація. У різних випадках від 15 до 3 років;
Зменшення розміру щомісячного внеску шляхом рефінансування;
Будівництво з держпідтримкою нерухомості економ-класу та реалізація її за пільговими цінами певним категоріям громадян;
Одноразові субсидії на покращення умов житла. Один із таких прикладів – материнський капітал.

Хто може її отримати

Хто має право? Багато громадян не підозрюють про існуючу для них можливість набуття житла за пільговими умовами. Для цього необхідно знати, хто може отримати соціальну іпотеку.

На отримання можуть розраховувати у 2019 році:

багатодітні сім'ї;
неповні сім'ї, чий прибуток упав на 30%;
інваліди та сім'ї, які виховують дітей-інвалідів;
молоді сім'ї до 35 років з дітьми та без;
деякі категорії лікарів, вчителів та вчених;
працівники наукових муніципальних та держустанов;
трудящі наукоградів;
військові-учасники накопичувальної системи;
ветерани бойових дій;
молоді спеціалісти;
працівники культури, соцзахисту та установ зайнятості населення;
спеціалісти спортивних організацій;
працівники оборонно-промислових комплексів;
незаможні.

Учасники програм – це платоспроможні працюючі громадяни РФ, мають стабільні прибутки і здатні оформити позику, тобто. відповідати умовам його надання; які мають накопичення коштами для початкового внеску. Їхня кредитна історія має бути позитивною. Вони мають бути визнаними у потребі покращення житла або мешканцями аварійного фонду (для низки підпрограм). Для бюджетників потрібно мати трудовий стаж за фахом від трьох років і більше у держструктурах. До фонду житлова соціальна іпотека підпадають громадяни від 18 до 54 років із безперервністю стажу на одному місці не менше шести місяців. Військові, які відслужили щонайменше десять років. Докладніші умови слід розглядати під конкретні програми.

Як оформити

Насамперед потрібно переконатися, що ви входите до якоїсь категорії пільговиків. Залежно від типу програми звернутися спочатку до органів влади та/або до банку. Якщо так, то наступним кроком стане збирання необхідних документів.

До базового списку таких входять:

заява бажаючого на соціальну іпотеку;
копія паспорта заявника;
довідка з місця роботи про доходи за формою 2ПДФО;
засвідчена копія всіх листів трудової книжки;
документ, що підтверджує факт потреби заявника у житлі чи покращенні житлових умов;
документ про те, що перебуваєте у черзі на вирішення житлового питання у місцевих органах влади;
виписка із домової книги або довідка про склад сім'ї;
свідоцтво про шлюб;
свідоцтва про народження дітей.

Цей перелік є основним та базовим для всіх категорій пільговиків та доповнюється залежно від того, яка соціальна програма Вам підходить. Які документи ще потрібні, можна дізнатися докладніше з інших статей нашого сайту.

Потрібен спеціальний сертифікат для того, щоб стати учасником програми «Молода сім'я» у 2019 р. Необхідно повідомити місцеві органи влади та банк про свій намір отримати пільговий кредит для придбання квартири та потрапити до підсумкового списку.

Коли списки таких учасників сформовані, муніципальний орган влади отримує з бюджету гроші на субсидії та розподіляє їх. На той час потрібно дати вже оформлений з банком кредитний договір.

Банки та соціальна іпотека

Найбільш вигідні пропозиції щодо цієї програми в 2019 р. пропонує НОАІК - партнер АІЖК в Новосибірську, наприклад, Ставка 10,95 на готове житло і 11,2 на період будівництва.

Іпотека для військовослужбовців передбачає відкриття іменного накопичувального рахунку. Держава щомісяця перераховує на неї певні суми, що регулярно індексуються. Гроші згодом можуть витрачатися на придбання житла. Використовувати можна і під час несення служби та після відходу в запас. Такий продукт у 2019 році доступний всім молодим офіцерам, які навіть мають у власності нерухомість. Кредитуванням військових з НІС займаються кілька банків.

І інші моменти розібрано в нашому минулому посту. Ви також можете використовувати наш кредитний калькулятор для розрахунку.

Перевагою є винесення рішення протягом трьох днів із мінімальним пакетом документів. Єдина вимога до позичальника – термін несення служби щонайменше три роки.

Щоб дізнатися про розмір щомісячного внеску за позикою, використовуйте на нашому сайті.

Соціальна іпотека «Будуємо майбутнє» діє Республіка Татарстан (м.Казань, м.Набережні Челни та інших.). Суть програми в тому, що сім'я вступає до кооперативу «Будуймо майбутнє» і потім бере участь в аукціоні квартир, пропонуючи за них свою ціну. Виграє конкурс та отримає у власність квартиру за пільговою вартістю та сім'я, яка запропонує велику ціну. Соціальна іпотека Будуємо майбутнє у місті Набережні Човни, наприклад, 90% населення.

Видається соціальна іпотека «Будуємо майбутнє» за президента РТ на таких умовах: Ставка від 7% річних; Перший внесок від 10% розміру позики; Термін від 20 до 28,5 років. За оформленням договору варто звернутися до АК Барс Банку, Банку «Кара Алтин», Ощадбанку Росії.

У Набережних Човнах найвигідніші умови за ставками пропонує банк ВТБ24 (це 9,4% річних за користування кредитом і перший внесок лише 10% за будь-якого зручного терміну кредитування), Росбанк, Іпотечне Агентство Республіки Татарстан. Для вибору кредитної організації та вигідніших умов особисто для себе, використовуйте наш іпотечний калькулятор.

У Россільгоспбанку розроблено спеціальний кредитний продукт - сільська іпотека в Росії. Вона створена для надання допомоги молодим спеціалістам, які мешкають у сільській місцевості. Має на увазі, що частина боргу гаситься із коштів бюджету федерації, ще частина виділяє регіон, частина місцевий сільгоспвиробник, а маленьку частку, що залишилася, виплачує сам працівник. Це один із небагатьох банків, хто не відмовляється давати позички клієнтам із провінції через низьку вартість заставного майна.

Умови кредитування:

ставка від 11,5% до 13,5% на рік;
без початкового внеску;
обсяг суми не більше 3 млн.рублей;
термін від 1 до 25 років;
не потрібні поручителі;
вік позичальника віком від 18 років;
підтвердження суми доходів довідкою 2ПДФО або за формою банку.

Знаючи умови видачі позики та вартість бажаної квартири, можете розрахувати розмір щомісячного платежу, використовуючи наш іпотечний калькулятор.

Як отримати соціальну іпотеку у 2019 році — можна дізнатися в АІЖК. Це основна організація, на яку уряд поклав реалізацію державних соціальних програм із забезпечення населення РФ власним житлом та покращення умов проживання. АІЖК реалізує такі програми, як «Житло для російської сім'ї», видає такі продукти, як «Військова іпотека», «Соціальна іпотека для лікарів, вчителів та вчених», також здійснює програму допомоги позичальникам.

Переваги АІЖК:

Річні ставки тут розпочинаються від 10,95%.
Перший внесок від 10% від суми позики.
Максимальний термін до 30 років.
Розмір кредитування не обмежений.
Відсутні додаткові страховки, тобто страхується тільки майно, що купується, і відповідальність позичальника за договором.
Використовуються засоби материнського капіталу.
У разі виникнення фінансових труднощів у платника передбачено зниження щомісячного внеску.
Можливість купити квартиру на тридцять відсотків дешевша за аналогічний сегмент за акредитованим проектом.

Ще більше корисної інформації можна дізнатися, передплативши оновлення нашого сайту.

Нам цікава Ваша думка — залиште коментар тут і запитайте нашого онлайн-юриста в правому нижньому кутку.